“好房子”划定了新起点

　　配售型保障性住房“锦绣长风”项目主体目前封顶，配售工作正有序推进。项目从蓝图一步步变为现实，样板间对外开放，吸引市民关注。它承载了安居梦想，见证“好房子”应声落地、触手可及。

　　建设配售型保障性住房意义重大。2023年9月，国务院出台《关于规划建设保障性住房的指导意见》，要求加大保障性住房建设和供给，让工薪收入群体逐步实现居者有其屋，消除买不起商品住房的焦虑。党的二十届三中全会提出“加快构建房地产发展新模式，加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求”。全力推进保障性住房建设，要以政府为主导，整合资源、调配力量，从土地供应、资金支持到政策扶持，全方位发力，精准聚焦工薪群体住房难题，让住房回归居住本质，促进房地产市场平稳健康发展。

　　太原市委、市政府积极贯彻党中央、国务院决策部署，落实省委、省政府工作要求，在推进配售型保障性住房建设进程中，积极探索、勇于创新，构建起一套行之有效的运作体系。在机制搭建上，组建规划建设保障性住房工作专班，构建“统筹调度、实体运转、协同配合”工作体系，形成“政府专班统筹、专业公司开发”模式，确保建设工作高效有序推进。政策层面，制定《太原市高质量规划建设保障性住房实施方案》，相关部门配套出台土地、金融、审批等一系列政策，构建 “1+N”政策体系，从制度设计到执行细节，环环相扣、紧密衔接，为项目落地生根提供肥沃土壤。项目推进秉持“努力让人民群众住上好房子”理念，严格践行“好房子”标准，将保障房打造成品质标杆。

　　“锦绣长风”项目亮点不少。选址尽显用心，紧邻地铁，周边交通网络纵横交错，商业、教育、医疗等配套设施成熟完备，便利居民生活。品质雕琢堪称精细，依据地块特点，采用“宽楼距、大面宽”设计，最大楼间距达86米，层高3.05米，充分保障采光通风，居住舒适度大幅提升，每平方米均价5381元，单套配售价格一房一价。精心打造3种户型，满足不同家庭结构需求。精装交付模式，严选知名品牌环保建材，配备厨卫设施与直饮水入户装置，标准化施工工艺确保交付品质。在小区规划上，充分考量居民多元需求，配备托幼、养老等公共服务设施，加设室内体育馆与户外运动场，满足全龄段文体休闲需求。人车分流设计，搭配双层地下车库及充电桩。价格制定严守“保本微利”原则，优化设计、管控成本，降低配售价格，后续引入智慧物业服务，车位、物业普惠收费，降低居住成本，让利于民。

　　精准发力，因城施策。太原配售型保障性住房建设，充分体现了工薪群体可负担、项目资金可平衡、市场发展可持续的原则。优质住房保障项目亮相，彰显了城市为增进民生福祉作出的努力。“好房子”具化了新标准，划定了新起点，要从好房子到好小区，从好小区到好社区，从好社区到好城区，进而打造宜居、韧性、智慧的城市，努力为人民群众创造高品质生活空间。

太原日报 宋鹏伟