宅基地 没有固定的使用期限。具体来说：国有土地上的宅基地：使用年限一般不超过70年，具体年限根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条的规定确定。集体土地上的宅基地：使用期限是永久的。根据《土地管理法》的规定，宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有，农民取得宅基地也不需要缴纳土地出让金，且

农房，也称为 农村中供村民居住的房屋，是农村集体经济组织成员在农村宅基地上建设的住房。这些房屋通常是根据农户自身需求和喜好自行设计或请施工队伍修建，因此美观性能可能相对较低。农房与商品房的主要区别在于：土地性质：农房建设占用的是集体所有土地，而商品房则占用国有建设用地。取得方式：农房只能由符合条件的

房屋滴水的界定并没有一个全国统一的标准，具体标准可能因地区和建筑类型的不同而有所变化。以下是一些常见的做法和规定：一般规定根据《建筑物立面设计规范》，房屋滴水界线应满足防水层出现裂缝且宽度大于2.0mm时，滴水线距离墙体表面至少应为20mm。宅基地滴水宅基地滴水一般在1米左右，界定范围是屋顶檐口流水

城镇居民在农村购置的宅基地、农民住宅或“小产权房”等违法用地。根据《土地管理法》第十二条，这些土地不能进行合法登记和确权。农村集体经济组织非法出租集体土地用于非农业建设。这种行为违反了土地管理法规，因此相关土地不能确权。借户籍管理制度改革或擅自通过“村改居”等方式，非法将农民集体所有的土地转为国有土

宅基地收回补偿的具体金额 因地区和政策而异，没有统一的标准。补偿通常包括以下几个方面：居住权益补偿：这部分补偿旨在保障被征收人的基本居住条件，可能包括提供安置房或货币补偿。财产权益补偿：根据被征收房屋的价值、面积、结构等因素进行补偿。具体金额由各地根据实际情况确定，不存在统一的20万或50万标准。搬

分家能得到的财产主要包括以下几类：宅基地使用权分户后，每个家庭可以申请多块宅基地的使用权。在一些农村，实行的是一户一地的政策，分户后可以分别申请宅基地建房。家庭共有财产分家时，家庭共同财产可以进行分割。共同财产通常包括家庭成员共同生活期间创造的财产，如房产、车辆、存款等。分割时，一般按照贡献大小或家

为加强农村房屋（以下简称“农房”）建设管理提升农房建设水平建立健全农房建设管理长效机制福建省住房和城乡建设厅等5部门印发《关于加强农村房屋建设管理的实施意见》具体实施意见如下▼▼▼一、进一步强化既有农房安全管理01强化农房安全隐患排查突出经营性、大跨度空间、礼堂、祠堂、宗教场所、活化利用历史（传统风

全国宅基地试点县（市､区）名单如下：北京市：昌平区、大兴区天津市：静海区、蓟州区河北省：邯郸市峰峰矿区、邢台市信都区、定州市、平泉市山西省：平遥县、泽州县、清徐县内蒙古自治区：乌兰浩特市、五原县、开鲁县辽宁省：沈阳市沈北新区、沈阳市于洪区、大连市旅顺口区吉林省：长春市九台区、梅河口市、通榆县黑龙江省

农村房屋转户需要遵循以下步骤：确认过户条件房屋产权清晰无争议，不存在抵押、查封等限制交易的情况。买卖双方须是同一村集体组织成员，因为农村宅基地是村集体所有，只能在本村集体内部流转。准备相关材料房子买卖登记申请书。申请人的身份证明（户口本、身份证原件及复印件）。农村房子的《房屋所有权证》。《宅基地使用

更改村民需要以下手续：准备必要材料户口簿原件和复印件，包括申请人和所有家庭成员的户口簿。身份证及复印件，申请人的身份证是必须的。宅基地使用权证明，证明你对宅基地有使用权。申请书，说明你要更改户主的原因和请求。了解更改条件申请人的户口必须在本村，且是农业户口。如果申请人及家属在其他地方已经有宅基地使用