购买商住房需要交纳的税费包括以下几项：契税首次购房且面积在90平米以下的，契税为房屋总价的1%；面积在90平米到144平米之间的，契税为房屋总价的1.5%；面积超过144平米或非首次购房的，契税为房屋总价的3%。印花税买方需缴纳房款的0.05%。增值税如果持有不满2年，需要交纳增值税及附加，税率为5

购买新房需要缴纳的税费主要包括 契税、 印花税、 银行按揭费用等。具体税费如下：契税首套房：面积为90平方米及以下的，契税为不含税交易总价*1%。面积为90平方米以上的，契税为不含税交易总价*1.5%。二套房：面积为90平方米及以下的，契税为不含税交易总价*1%。面积为90平方米以上的，契税为不含税

购房年限的确定通常以 房产证上的日期或契税完税证明上注明的时间为准。具体规定如下：房产证上的日期：购房年限是指购房者购买房屋后所持有的时间长度，通常用于决定交易时的税费、贷款条件等。房产证是房屋产权的法定证明文件，其中详细记录了房屋的基本信息，包括购买日期。这一日期是判断购房年限的关键依据。契税完税

购买新房需要交纳的税费主要包括以下几项：契税契税的税率根据房屋面积和是否为家庭唯一住房而有所不同。90平方米以下普通住宅且为家庭唯一住房的，减按1%征收契税。90平方米（含）以上至144平方米普通住宅，税率为1.5%。超过144平方米的住宅，税率为3%。非普通住宅的税率通常为3%。印花税印花税在订立

商业房卖方在出售时需要交纳的税费主要包括以下几种：印花税：一般为房款的0.05%。交易费：通常为3元/平方米。营业税：根据不同的政策，可能为全额的5.56%或差额的5.56%，具体取决于房产证是否满2年。个人所得税：可能为房款的1%或房产交易盈利部分的20%，具体取决于是否满足普通房满五年且为唯一住

住房互换涉及的税费主要包括契税、交易费、个人所得税、增值税、印花税、土地增值税等。以下是具体的纳税方法：契税的税率通常为房屋评估价值或交易价格的1%到3%不等。若互换价格相等，则免征契税。若互换价格不等，由支付差额的一方缴纳契税。交易费一般

办理房产证需要以下手续：提交申请向房管部门提出申请，填写《房屋所有权登记申请表》，并由开发商签字盖章。提供材料身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等。房屋买卖合同、预售合同的确认书。测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。专项维修资金专用收据、契税完税或减凭证。购房者身份证明、房屋共有的提交共有协议、银行

房子过户需要缴纳的税费包括以下几种：契税契税的税率通常为房屋成交价的1%-3%，具体税率根据房屋面积和买方是否首套房决定。对于继承和赠与，受赠人需要缴纳契税，税率也在3%-5%之间。个人所得税个人所得税一般按房屋增值部分的20%征收，但如果房屋满足“满五唯一”条件（即房产证满五年且是卖方唯一住房），

玉林契税的缴纳地点主要有以下几种选择：当地税务局契税通常在当地的税务局缴纳。纳税人应在签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天向税务部门交纳。税务局设有专门的契税征收窗口，方便纳税人缴纳契税。房地产交易中心房地产交易中心也是契税的缴纳地点之一。房屋买卖双方

买新房需要支付的费用主要包括以下几项：契税契税是购房过程中的一项重要税费，根据房屋面积和是否为普通住宅，契税的税率有所不同。普通住宅中，90平米以下的房子契税率为1%，90平米以上的为1.5%；非普通住宅统一为3%。印花税印花税是在订立合同时缴纳的费用，总房款的0.05%。银行按揭费用如果选择按揭贷