房子归档是指 房地产行政管理部门将房产证及相关文件经过系统整理后交档案室或档案馆保存的过程。归档是国家规定的一项制度，又称“归档制度”。归档后保存的材料叫做房地产档案，包括房地产发证登记、房地产交易买卖、房屋动拆迁、建设用地及批租用地活动中形成的各种载体内容的文件材料。具体到二手房交易，当新的产证出

析产，也称为财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有的过程。针对不同的析产情况，其办理地点也有所不同：夫妻之间的析产婚内析产：一般不需要办理公证和过户手续，但若需要确保过程的合法性和公正性，可以选择到公证处进行公证。离婚析产：需要先到公证处办理析

商场店铺的过户流程一般包括以下几个步骤：买卖双方就商铺的价格、交易方式等协商后，签订书面的商铺买卖合同。合同中应明确双方的权利和义务，包括房屋的价格、付款方式、交付时间、过户时间、违约责任等重要条款。买卖双方需携带以下资料去房管局申请房产转

银行解压后办理过户手续的时间主要取决于解押手续完成后的归档期，一般为 5-15个工作日。以下是具体的办理流程和可能存在的特殊情况：正常归档期解押手续完成后，银行会进行归档，这个归档期一般为15个工作日。在归档期结束后，才可以办理过户手续。加急归档如果当事人急需过户，可以在解押手续完成后第三天左右到房

如果您需要投诉物业，以下是一些快速有效的方法：向12345市民服务热线投诉这是一个专门受理热线事项的公共服务平台，会积极接待投诉并帮助解决问题。向房地产管理部门投诉房管局是物业行业的主管单位，会介入调查并根据情况采取相应措施。拨打相关职能部门热线如12365（技术监督部门），12319（城建投诉），