在上海，以下几类房子不限购：非住宅类房产：如商铺、写字楼等。首套住宅面积在90平方米以下的新建商品住宅 。二手房：包括个人之间买卖和继承等方式取得的房产。非上海户籍家庭购买的唯一住房，且符合上海市购房条件。公租房、廉租房等保障性住房。商业性质的酒店式公寓：虽然不限购，但产权年限多为40年，水电需要根

房子归档是指 房地产行政管理部门将房产证及相关文件经过系统整理后交档案室或档案馆保存的过程。归档是国家规定的一项制度，又称“归档制度”。归档后保存的材料叫做房地产档案，包括房地产发证登记、房地产交易买卖、房屋动拆迁、建设用地及批租用地活动中形成的各种载体内容的文件材料。具体到二手房交易，当新的产证出

房子装修的第一步是 前期设计。在这阶段，你需要确定房屋的装修风格，并进行详细测量，包括总体面积、瓷砖铺贴面积、地板铺设面积等。这不仅是测量面积，更是对整体进行规划。根据房屋的具体情况，来制定合理的装修设计。

买房子有多种用处，以下是一些主要的理由：提供稳定住所：买房能够为自己和家人提供一个固定的住所，避免租房的不稳定性和频繁搬家的麻烦。增加资产价值：房产是一种重要的固定资产，随着时间的推移，其价值通常会上涨，尤其是在经济发展迅速的城市。保值增值：相比于许多其他投资方式，房产具有较好的保值和增值功能。即使

坐北朝南特点：这是最常见的房屋朝向，被认为是最理想的朝向。南朝向的房子采光效果最好，即使在冬天也能享受到阳光的照射，既明亮又温暖。此外，南向房屋可以保持良好的通风，保证室内的清新和干燥。风水：在风水学上，坐北朝南的房子气场平和，财运减弱，但不至于衰败，适合守成，不宜创业。坐东朝西特点：这种朝向的房子