五年之内过户费怎么收

五年内的房屋过户费用通常包括以下几项：

契税

90平方米以下首次购房的按1%缴纳；

90—140平方米按房价1.5%缴纳；

140平方米以上按房价3%缴纳。

个人所得税

卖方需缴纳个人所得税，通常为房屋交易额的1%，但如果房屋是家庭唯一住房，则可以免予征收。

交易费

通常按房屋建筑面积计算，如6元/平方米。

房屋评估费

按评估后总价的5‰收取。

公证费

最高可达300元。

其他费用

可能包括房屋交易手续费、房屋产权登记费、测绘费、权属登记费及取证费等，具体金额依据各区规定而定。

请注意，税费标准可能随政策调整而有所变化，请以当地税务部门发布的最新规定为准。